怎么办理股票配资 瑞银：意外减P成香港楼市“中秋礼物” 看好恒基地产等发展商可以受惠

其实屏风很早就出现了，最早就是出现在三千年前的周国怎么办理股票配资，在当时可不是平常百姓人家能用得起的，在当时的时候，是一种权利和地位的代表，就连当时普通的贵族都是用不起的，就更别说一般的家庭了。随着时间的变化，屏风的作用也是在慢慢地改变，不在像最开始一样，只是起到一个象征的作用。相必大家都有看过古装剧，在古装剧中，一般是在卧室或者是大堂，又或者是酒楼都会出现屏风的影子。

瑞银发布研究报告称，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%，有助于收窄与租金回报率之间的负息差。

综合市场上对美国今明两年减息预测，瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%，即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而租金回报率维持在3.5%，该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平，可为楼市交投带来支持。

该行表示，看好恒基地产（00012）、嘉里建设（00683）及新鸿基地产（00016）等发展商可受惠于今次意外减P。瑞银又指，美国减息亦可降低发展商的利息支出，但写字楼市场供应增加、外游导致消费力向外走，以及内地旅客消费复苏疲弱等因素，仍会对香港收租股带来挑战，故倾向发展商多于收租股。

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