记者注意到，这些低价房源主要分布在丰台区长辛店，有中介告诉《华夏时报》记者，长辛店是丰台区内房价最低的区域，因为这里有些房子的房龄较长。

“随着空中交通指挥网络建设和地面若干飞行服务站基础设施建设的展开，空中交通规则、标准、服务网点布局等不断完善，将为低空经济的全面推进打下重要基础。”罗军说。

　　财联社12月3日讯 在取消发行潮缓解后，11月城投债融资继续回暖，发行规模环比增长29%。部分中低评级城投债的发行利率依然较高，11月新发城投债的票息最高达6.6%。新一轮化债开启后，城投债务“化存控增”的主基调不变，城投债净融资预计依旧弱势。

　　在10月城投债净融资转正后，11月进一步回暖。财联社据企业预警通统计，11月，城投公司发行债券5904.17亿元，环比增长29%。11月城投债到期偿还的规模也有所上升，净融资479.64亿元，环比小幅增长4.63%。今年8月、9月，城投债净融资一度转负，分别为-493.33亿和-1811.84亿元。

图：城投债月度发行与偿还规模

（资料来源：企业预警通，财联社整理）

　　有资深固收分析师认为，11月以来债市逐渐平稳，收益率重归下行，信用债取消发行的情况减少，对城投债发行恢复有所帮助。

　　不过，今年以来城投债融资萎缩的整体趋势没有改变。2023年全年城投债发行6.85万亿元，实现净融资1.33万亿元。而今年1到11月，城投债累计发行5.81万亿元，同比下降9.64%；实现净融资额仅-75.06亿元，呈断崖式下跌。

　　浙商证券固收分析师杜渐指出，重点省份城投债净融资下滑情况显著下滑，且自9月底以来，重点省份城投债有资金加速流出趋势，原因或与财政加力化债有关。

　　10月下旬，伴随信用债取消发行激增，城投债的发行利率也一度飙升，曾出现接近7%的票息。11月，依旧有超过6%的高息城投债出现。11月18日，AA评级主体城投遵义交旅投资(集团)有限公司发行的10年期私募债“24遵旅04”票面利率达6.6%。

图：11月票息超过5%的新发城投债

（资料来源：Wind数据，财联社整理）

　　中信证券FICC首席明明指出，11月以来，不同等级主体发债利率分化，AA(2)及以上等级的主体发行利率边际下行，AA-与A+等级主体发行利率则仍保持增长态势。对于城投债，在9月以来风险溢价定价增强与流动性担忧增加的背景下，中低等级城投二级市场估值利率有所上行，传导至一级发行利率，抬升融资成本。

　　11月8日，人大常委会通过了未来三至五年10万亿元的地方债务化解方案，用低息、长期的特殊再融资专项债、特殊新增专项债置换城投背负的隐性债务。

　　上述分析师认为，化债政策加码意味着城投债“化存控增”的主基调不变。不只是隐性债务的化解，城投新增经营性债务也依然受限，城投债净供给量收缩的趋势没有变化。

　　企业预警通数据显示，12月还有5000多亿元城投债即将到期。2025年，待偿还的城投债规模为3.98万亿元。

　　杜渐在2025年城投债投资策略中指出，考虑到城投发行端的审核仍未有明显改善，预计2025年城投债发行维持紧平衡，同时随着化债资金到位，城投债面临提前偿还北京期货配资，全年净融资预计仍旧弱势。

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